Copropriétés

Copropriétaires, conseil syndical et syndic

L'accompagnement de l'ALEC pour un projet réussi

Pour permettre à l’ensemble des copropriétaires de s’engager sur un projet durable, nous vous proposons un accompagnement au cas par cas qui rassemble et met en confiance les copropriétaires, les membres du conseil syndical et le syndic.

Nous vous proposons un suivi gratuit et indépendant aux étapes clés de votre projet :

Les 3 étapes d’une rénovation en copropriété :

Préparation

Enclencher une dynamique et définir les besoins de la copropriété.

Mobiliser tous les acteurs du projet : conseil syndical, copropriétaires et représentant de syndic
Comprendre le contexte réglementaire et juridique actuel de l’habitat collectif
Appréhender le processus complet d’une rénovation énergétique
Réaliser le bilan initial de copropriété (BIC)

Etude

Réaliser l'étude adaptée pour déterminer un scénario de travaux.

Opter pour l’étude la plus pertinente
Choisir des prestataires qualifiés et référencés par l’ALEC (bureaux d’études et/ou architectes)
Analyser les scénarios de travaux pour sélectionner celui qui correspond le mieux à vos moyens et ambitions
Emporter l’adhésion de tous les copropriétaires avec une réunion d’information en copropriété

Travaux

S’entourer de professionnels compétents pour financer et mener à bien les travaux.

Cadrer la conception puis la réalisation des travaux en ayant recours à un maître d’œuvre référencé
Solliciter les interlocuteurs pouvant proposer un plan de financement spécifique à chaque copropriétaire
Soumettre les travaux et le plan de financement au vote de l’assemblée générale
Trouver des entreprises de travaux locales et qualifiées pour réaliser les travaux
Vérifier que les devis proposés par les entreprises respectent bien les normes et donnent accès aux aides financières

Pourquoi rénover une copropriété ?

Rénover une copropriété permet :

d’améliorer votre confort thermique, hiver comme été
de réaliser des travaux sur l’ensemble du bâtiment, qui seront ainsi plus efficaces
de réduire votre facture d’énergie et ainsi vos charges
de valoriser votre patrimoine
de participer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre

Témoignages

L’exemple d’une copropriété marseillaise ayant rénové ses façades avec le retour d’expérience de Jean-Pierre Borroméo, président du conseil syndical

L’exemple d’une résidence ayant installé et rénové des installations de solaire thermique avec le retour d’expérience d’André Chiche, copropriété Le Hauts cépages, Cassis

Rénovation globale d’une copropriété à Marseille | Etape 1 : La préparation

Un outil pour faciliter le suivi : CoachCopro®

L’Agence Locale de l’Energie et du Climat de la Métropole Marseillaise, à l’instar d’une vingtaine d’autres territoires en France, a mis en place son CoachCopro®, outil numérique dédié à la rénovation énergétique en copropriété.

Le CoachCopro®, c’est :

Un parcours personnalisé pour son projet ;
Un tableau de bord commun à tous les copropriétaires de son immeuble ;
Un facilitateur d’échanges entre les acteurs du projet (copropriétaire, conseil syndical, syndic, conseiller(e) ALEC, professionnels, etc.) ;
Le suivi et l’archivage de ses consommations.