Prêt avance rénovation

  • Il s’agit d’un prêt hypothécaire destiné aux ménages modestes pour permettre de financer des travaux de rénovation énergétique, en s’appuyant en partie sur un fonds public.
  • Le remboursement du prêt se fait au moment de la vente du logement ou lors d’une succession. Les intérêts peuvent faire l’objet d’un remboursement périodique ou être versés au moment de la vente ou lors de la succession.
  • Seules trois banques le proposent : le Crédit Mutuel, la Banque Postale et la CIC.
  • Pour en savoir plus, cliquez ici.

Le prêt avance rénovation est accordé sous conditions de ressources, aux ménages modestes et très modestes.

Plafonds de ressources des ménages modestes au 1er janvier 2022
Composition du foyerIle-de-FranceHors Ile-de-France
1 personne25 714 €19 565 €
2 personnes37 739 €28 614 €
3 personnes45 326 €34 411 €
4 personnes52 925 €40 201 €
5 personnes60 546 €46 015 €
Par personne supplémentaire+ 7 613 €+ 5 797 €

Le prêt avance rénovation est accordé pour financer des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement. Il peut ainsi financer :

  • l’isolation thermique de toitures, des murs ou portes donnant sur l’extérieur
  • des travaux de remplacement de systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
  • le remplacement de fenêtres en simple vitrage par des fenêtres en double vitrage.

Pour bénéficier du prêt avance rénovation, vous devez faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

Vous pouvez consulter l’annuaire des artisans qualifiés proposés par France-renov.gouv.fr afin de trouver un professionnel RGE proche de chez vous

Le prêt avance rénovation étant un prêt hypothécaire, son montant peut dépendre de la valeur de votre bien et de votre âge au moment de la souscription.

Dans tous les cas, le montant maximum d’un prêt avance rénovation est déterminé par l’établissement financier qui l’accorde.

Si le prêt avance rénovation présente l’avantage d’être remboursable en une seule fois, il a toutefois un coût.

Des intérêts se cumulent chaque mois et l’emprunteur peut s’en acquitter en une seule fois à la fin du prêt, en même temps que le remboursement du capital.

Vous pouvez toutefois opter pour un remboursement progressif des intérêts, en convenant avec l’établissement prêteur d’une périodicité de remboursement.

Oui ! Vous pouvez cumuler un prêt avance rénovation avec les aides suivantes :

Source : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/pret-renovation-energetique-financement#

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